retour

Annemasse - Logements et commerces

  • Annemasse [Haute-Savoie]
  • 2014
réalisé
(Photo Sergio Grazia)

(Photo Sergio Grazia)

(Photo Sergio Grazia)

(Photo Sergio Grazia)

(Photo Sergio Grazia)

(Photo Sergio Grazia)

(Photo Sergio Grazia)

(Photo Sergio Grazia)

(Photo Sergio Grazia)

(Photo Sergio Grazia)

(Photo Sergio Grazia)

(Photo Sergio Grazia)

(photo Sergio Grazia) Vue depuis les derniers étages de l'ensemble

(photo Sergio Grazia) Vue depuis les derniers étages de l'ensemble

Face aux reliefs montagneux, un ensemble au sommet fortement typé

Constrution d'un ensemble immobilier de dix étages (R+10), comprenant huit commerces et soixante-dix-neuf logements.

Situé entre le centre historique d’Annemasse et la gare SNCF, le quartier Chablais-Gare a fait l’objet d’un projet d’ensemble, avec programmation mixte comprenant logements sociaux, logements en accession à la propriété, résidence avec services, hôtel, bureaux, commerces et cinéma.

L’îlot réalisé par notre agence s’organise autour des commerces : les logements sont construits au-dessus de magasins aux activités commerciales nettement différentes, ce qui favorise la fréquentation des lieux et crée une dynamique continuelle dans le quartier.

Les bâtiments de logements se composent de deux entités. Les premiers niveaux en sont compacts, marqués par des horizontales lisses, et leurs percements donnent à lire les hauteurs d’étages. Des balcons ou loggias les ponctuent aux angles. Les étages supérieurs viennent couronner librement la composition par un agencement vertical de volumes simples, tantôt en porte-à-faux, tantôt en retrait. Cette dualité entre les premiers niveaux d’aspect sage et cette partie supérieure plus extravertie est soulignée par la différence des matériaux.

Les étages supérieurs sont habillés de lames de mélèze de 13 cm de largeur, posées verticalement ou horizontalement. Les étages courants sont revêtus de panneaux stratifiés en polyester gris clair et beige. Le socle de commerces est largement vitré, unifié par un bandeau horizontal à 3,70m du sol, et sa toiture est végétalisée.

Tandis que l’aspect du bâtiment peut sembler identique sur ses quatre faces, la volumétrie de son couronnement les différencie en réalité selon les orientations. Cette forme sculptée et boisée détourne la notion d’attique : habituellement exprimée dans un registre modeste, elle s’affirme ici comme un événement architectural.

MAÎTRE D'OUVRAGE
Société civile immobilière Chablais Parc II

ARCHITECTES
Marc Rolinet, architecte de la ZAC et du bâtiment A2
Ameller, Dubois et Associés, architectes de développement du projet et de conception du bâtiment A1
Philippe de Fouchier, architecte du permis de construire et de la modification du bâtiment A2

BUREAUX D'ÉTUDES TECHNIQUES (BET)
Bureau Plantier (structure)
CETBI (fluides)
Lasa (acoustique)

BUREAU DE CONTRÔLE ET COORDINATEUR SPS
Alpes Contrôles

PAYSAGISTE
Atelier du Bocal

ENTREPRISE GÉNÉRALE
Floriot

 

Maître d'ouvrage
SCI Chablais Parc II
Lieu
Annemasse [Haute-Savoie]
Dates
2010 - 2014
Surface
7400 m²
Coût
13 M€ HT
Architectes
Philippe Ameller, Jacques Dubois, Philippe de Fouchier, Marc Rolinet. Asssistés de Jean-François Brecq, Catherine Laroche, Stéphane Martin
télécharger la fiche de présentation