76 logements ZAC Nozal À SAINT-Denis

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76 logements ZAC Nozal À SAINT-Denis

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Le projet s’inscrit dans la ZAC Nozal, dans un tissu urbain aux constructions hétérogènes comprenant des immeubles et des pavillons reflétant l’évolution du quartier. Il comprend deux ensembles réunis dans une composition unitaire par le rez-de-chaussée. Le bâtiment sur la rue Legras, abrite en rez-de-chaussée la crèche, une loge gardien et un ensemble de 26 logements sociaux en étages. Le second ensemble, sur l’arrière, organisé en équerre, abrite 49 logements en accession. La façade de l’aile sur rue est habillée de briquettes ; elle se retourne et se prolonge en soubassement de l’ensemble de la résidence. Les étages des autres bâtiments reçoivent une vêture en bardage métallique perforé de couleur claire qui offre un équilibre entre transparence et opacité. Les attiques des trois bâtiments sont revêtus de bardage bois et de béton lasuré. L’ensemble joue sur le contraste et la complémentarité des matières et des effets pour hiérarchiser et enrichir la composition.

MAÎTRE D'OUVRAGE
Groupe Saint-Germain

ARCHITECTES
Ameller Dubois
Collaborateurs : Najwa Nasraoui,
Jonas Fernandez.

PARTENAIRES
BET TCE : Cotec
Economiste : TCA Ingénierie

Surface
5 550 m²

BUDGET
8.5 M€ HT

LIVRAISON
2019

PROFIL ENV.
H&E / RT 2012 - 10% / BBC

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