Accroché à la pente, comme encastré dans la montagne à mi-hauteur entre le ciel et la mer, l’EHPAD de l'Escalinada domine la baie de Villefranche et bénéficie de son atmosphère incomparable offrant de larges vues sur la rade. La forte pente structure le paysage et l’accroche des bâtiments dans ce contexte nécessite des ouvrages complexes de soutènement. Tous permettent de construire des esplanades, des jardins, des terrasses d’où la vue sur la mer et l’horizon constitue la force de l’urbanisation de ce coteau. Dans un environnement très résidentiel, au terrain réduit et au dénivelé important, le projet adopte une figure légèrement repliée qui laisse glisser, de part et d’autre d’une épaisseur de service, les chambres des résidents. Réparties sur trois niveaux parfaitement superposés, elles bénéficient de points de vue panoramiques dans toutes les directions, la mer à l’Est et le Mont Boron à l’Ouest. Elles reposent sur un niveau d’accueil regroupant les locaux communautaires puis sur un parking et des locaux logistiques en sous-sol, accessibles en partie basse de l’avenue bordant l’établissement. Les locaux partagés sont répartis en rez-de-chaussée autour d’une véritable place de village ouverte sur les différentes activités communautaires, reliée par des circulations verticales directes au cœur de chaque unité et se prolongeant par des terrasses extérieures de plain-pied. Relativement dense mais traité finement pour bénéficier d’une emprise relativement réduite, malgré un programme accueillant 102 résidents, le projet profite ainsi d’espaces paysagers importants associant pins et plantes grasses.