Prenant place dans le quartier Masséna Bruneseau en pleine évolution, faisant face à la Seine, positionné entre le Boulevard Périphérique à l’Est et les boulevards des Maréchaux à l’Ouest, la tour à usages mixtes occupe une position symbolique dans l’aménagement de Paris Rive Gauche. S’élevant au-dessus d’une partie basse vitrée accueillant sur les deux premiers niveaux commerce et locaux d’activités, le projet associe dans une même composition une tour de logements de 50m traitée en panneaux métalliques anodisés perforés et un volume moins élevé accueillant une résidence étudiante traitée en béton poli noir, séparées l’une de l’autre par une trouée visuelle franchie par une passerelle donnant accès à un jardin suspendu. La volumétrie à l’échelle du lieu et du paysage de l’Est Parisien, traitée selon un soigneux contrepoint de rectangles en glissement horizontal comme vertical, renforce la perception dynamique du bâti et traduit la richesse du programme et sa variété.